La question des servitudes — 2, 3 et 4 novembre 2026

QuestionPourquoi demande-t-on aux copropriétaires d'approuver ces servitudes ?

RéponseL'objectif est de clarifier les responsabilités et de réduire le fardeau et l'incertitude que supportent actuellement les copropriétaires. La servitude d'infrastructure vise à transférer à la Ville de Laval la responsabilité de la réparation et de l'entretien de l'aqueduc, du réseau d'égout et des infrastructures de drainage situés sous la rue.

QuestionLa servitude de passage accorde-t-elle au public un vaste accès à travers Aquablu ?

RéponseNon. Le droit de passage proposé a été considérablement réduit et se limite à un côté du projet, adjacent à la résidence pour aînés Panorama. Il s'agit essentiellement d'une courte liaison entre le sentier existant sur Étienne-Lavoie et le sentier riverain menant vers la résidence pour aînés.

QuestionCela créera-t-il un nouveau sentier important à travers le projet ?

RéponseNon. L'intention est de créer une liaison limitée et clairement définie, et non d'accorder un droit général de passage sur l'ensemble de la propriété d'Aquablu.

QuestionQuel est le principal avantage pour les copropriétaires ?

RéponseL'avantage le plus important réside dans l'entente relative aux infrastructures. Plutôt que de laisser les copropriétaires exposés à des coûts potentiellement importants en cas de défaillance des infrastructures municipales souterraines, l'entente vise à confier à la Ville de Laval la responsabilité de ces infrastructures.

QuestionLe prolongement du sentier piétonnier entraînera-t-il des coûts pour les propriétaires d'Aquablu ?

RéponseNon. Tous les coûts liés au prolongement du sentier seront assumés par la Ville de Laval.

QuestionLes copropriétaires peuvent-ils voir exactement où se trouvent les servitudes ?

RéponseOui. Les plans ci-joints fournissent à la fois une représentation visuelle et la description technique juridique des zones visées par les servitudes.